物件 福岡の飲食店立地の特徴│和食店・洋食店・中華店・居酒屋・多国籍料理
福岡市内の各業種の飲食店の分布を見てみましょう。
福岡在住の方は、これくらいの認識はあるでしょう。
改めて、データで見てみると、なかなか面白い。
和食店の分布の特徴
和食全般の分布
福岡の和食はほんと激戦です。
九州全域...
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物件 カフェの開業の時の注意点（立地編）│間違えがちなので重要です！
いたるところに様々なカフェがオープンしています。
カフェを開業するのに気を付けておく点を整理します。
今回は立地の問題です。
カフェは、特に立地を選ばなくてはなりません。
理由は、カフェはおなか空いて行きたくなる「食欲」を満足させる業態では...
物件 飲食店の立地についての考察│立地の影響がもたらす売上への影響は薄れつつある！
飲食業について、立地についていろいろ語られるのは、
やはり、同じメニューでほぼ同じシステムのチェーン店が、
立地によって、売り上げや利益を左右されるからだろう。
だから、ここの立地はいい、ここの立地は悪いというのが見えやすい。
...
物件 物件でスケルトンとは
物件の状態をいう言葉です。
内装や設備がない状態の物件をいいます。
物件によっては、物件の賃貸借を解消するときに、
スケルトン状態へ戻すことを求められます。
ただし、スケルトン戻しの契約であっても、
次のオーナーの間で内装を引き継ぐ契約...
物件 居ぬき（いぬき）物件とは？
「居抜き」とは店舗物件の貸し借り、売買の時に、前権利者が後権利者に、
内装や備品、厨房機器などを引き継ぐ場合の取引形態です。
よくつかわれる対義的意味合いの言葉は「スケルトン」です。
居抜きは、残った設備や造作を使うことで後の権利者の出...